所以如果你想卖还首先要通过政府颁布价格优先回购才可以卖，五年以后不是说你购买的时候算起，第四个、如果保障房没有的话，近些年很多城市都大肆建造低收入保障房,人才保障房.这些房子很多位置都不错，所以它限制条件也会比较多，价格会比较低，像厦门的低收入群体保障房面积最大的是70平米的三房（人才保障房面积有100多平米的），最后还是放弃不要，关注我带你了解更多关于房子的事，本文由鹭岛探房小廖原创，第一个、保障房。
第三个、如果想卖首先还要等政府颁布这个保障房的市场价格，扣除公摊的使用面积差不多在50几平米，如果是一个三口之家的小家庭纯粹是自住的话，你也要拿出成交价的55%回馈给政府，为什么很多人申请到了保障房又放弃了？主要是因为有这些约束条件，如果有小孩子有老人四五人口住的话，如果政府没有回购你卖给第三方，但是为什么有很多人申请到了，最主要的是价格还便宜，需要五年滢茗科普网以后才可以上市交易。
当然保障房还是有优点的，如果现在家里人口两三口人，没有办法出租，而且手续相对比较复杂，因为保障房你个人最多只能占比45%的产权比例，一个家庭是没办法置换更大的商品房，就会特别的拥挤，且基本都有要求交房后多久后必须入住，第二个、如果您购买保障房，居住问题应该不大，让很多想买的人怕被这些条件限制住，而是说要到产权证办出之日起算五年以后才能上市交易，也不可以同时拥有商品房跟保障房（一个家庭如果小孩满18周岁算独立的家庭）所以限制条件还是比较多的，而且这种保障房买完以后必须得自己住，还是尽量选择商品房，如果能力购买商品房，今天小编列举几个限制条件给大家先看一下，不去考虑房子升值的话还是可以买，特别是低收入群体保障房，保障房主要是保障人才群体和低收入群体的，配套也还行。
而影响自己后期的一个购房计划。